인천경제자유구역(IFEZ) 중 하나로 조성된 청라국제도시에 눈에 띄는 오피스텔 단지가 3월 입주를 시작합니다. 입주에 앞서 1월 9일부터 3일간 진행될 사전점검이 진행되는데요. BS블로그에서 현장을 방문해 봤습니다.

지하철 7호선·종합병원·스타필드·코스트코까지… 청라의 핵심 입지

청라 한양수자인 디에스틴은 인천광역시 서구 청라동 94-1번지 일대 청라국제금융단지의 중심에 들어서는 대규모 주거형 오피스텔입니다. 2021년 분양 당시 평균 39대 1의 경쟁률을 기록할 정도로 높은 관심을 받았던 단지입니다.

지하 4층~지상 최고 47층, 3개 동, 702실 규모에 전용면적 84㎡ A·B·C 3개 타입으로 구성돼 일반적으로 생각하는 오피스텔보다 넓은 주거 공간을 제공합니다. 최근 각종 부동산 규제가 강화되면서 아파트를 대체할 상품으로 주거형 오피스텔이 각광받고 있는데요. 넓은 주거 공간과 아파트의 거주성을 갖춘 상품이라 수요자들의 높은 관심을 받고 있습니다.

청라국제도시는 인천 영종, 송도와 연계된 국제도시 개발지역으로, 인천공항철도 및 인천국제공항고속도로 등을 통해 서울 접근성이 강화돼 주거 및 투자 수요가 꾸준히 늘고 있는 곳입니다. 단지에서 반경 1km 안에 청라국제업무단지, 청라국제금융단지, 호수공원이 있습니다.

지하철 7호선 청라 연장구간이 2027년 하반기(예정) 개통되면, 단지에서 역까지 걸어서 10~15분이면 이용할 수 있게 돼 직주근접성이 더욱 강화될 전망입니다. 영종국제도시와 청라국제도시를 잇는 제3연륙교가 1월 4일 개통됐는데요. 청라 주민은 무료로 이용할 수 있어 인천공항 가기가 더욱 좋아졌습니다. 

또한 2024년 8월 개장한 코스트코 청라와  2027년 12월 오픈 예정인 스타필드 청라 등 쇼핑 편의시설은 물론, 서울아산병원청라(의료복합타운, 2029년 예정), 스타필드청라 돔구장(2028년 예정), 하나금융TI 본사 이전, 인천로봇랜드(2028년 4월 예정) 등 각종 상업·업무시설 등 생활 인프라 확장도 착착 진행 중이어서 앞으로 주거 수요는 더욱 늘어날 것으로 보입니다.

단지 내 조경, 커뮤니티 시설 둘러보니…

<2층 조경, 암석원 및 휴게공간>

오피스텔이지만 커뮤니티 시설은 아파트 수준으로 다양하게 갖췄습니다. 2층으로 들어서면 고급스러운 수경 시설과 티하우스, 어린이놀이터 등 편안한 휴식을 즐길 수 있는 테마 공간이 마련돼 있고, 피트니스, 실내 골프연습장과 GX룸, 코인세탁실, 주민회의실 등 다양한 공간이 마련될 예정입니다.

<어린이놀이터, 지하주차장 입구>

이곳은 지하 주차장으로 들어서는 필로티 입구입니다. 주차는 오피스텔 전용 총 809대, 실당 1.15대로, 주변 오피스텔에 비해 여유있는 주차 공간을 제공합니다. 

전용 84㎡ A타입은 어떨까?

청라 한양수자인 디에스틴은 전 호실 남동·남서향 배치로 채광과 환기 및 호수공원 조망을 극대화 했습니다. 전용 84㎡의 세 개 타입을 모두 방문해 보았는데요. 남북으로 길게 자리잡은 청라호수공원은 물론, 북쪽 골프클럽, 서쪽 노을공원과 서해, 제3연륙교 등을 조망할 수 있습니다(* 배치에 따라 다를 수 있음).

<창고, 현관 신발장과 중문>

각 호실 현관 옆에는 ‘내 집 앞 창고’를 제공해 수납 편의성을 높였다는 점도 눈에 띄었습니다. 현관에는 신발장 하부 공간을 띄워 젖은 신발을 건조할 수 있도록 했고, 신발장도 넉넉합니다.

<전용 84㎡ A타입 실1(거실, 주방) 전경>

전용 84㎡ A타입은 아파트와 유사한 평면 구조이며, 84㎡ B타입은 현관 구조를 제외하고 A타입과 유사한 상품으로 구성되었습니다. 거실로 들어서면 약 2.7m의 우물천장 구조가 실내 개방감을 극대화했고, 2면 개방으로 탁 트인 전망을 자랑합니다.

실내는 팬트리로 활용할 수 있는 다용도실과 실2(침실1)에 드레스룸이 있어 넉넉한 수납 공간을 제공합니다. 드레스룸 옆에는 라인 조명을 단 파우더룸과 샤워 부스 안 해바라기 샤워기 수전도 눈에 띕니다. 

전용 84㎡ C타입

<전용 84㎡ C타입 실1(거실, 주방)>

이번에 소개할 타입은 전용 84㎡ C타입입니다. A타입과 달리 B타입은 실 3개가 복도를 중심으로 마주하고 있어 통풍과 환기에 탁월합니다.

<스마트 홈시스템>

그리고 전 타입 모두 스마트 홈 시스템(IoT)과 에코시스템으로 실내 조명·난방, 환기를 제어할 수 있고, 주차 위치 안내, 엘리베이터 호출 등 편의 기능도 제공합니다.

지금까지 청라의 새로운 시대를 열 청라 한양수자인 디에스틴을 미리 둘러봤습니다. 고급화된 설계와 풍부한 커뮤니티 시설, 청라국제도시의 확장성과 향후 교통 호재를 동시에 누릴 수 있는데다, 아파트 못지않은 주거성으로 아파트 대체 수요를 겨냥한 상품으로 평가받고 있습니다.

앞으로 청라 한양수자인 디에스틴이 청라국제도시의 성장 잠재력은 물론, 높은 상품성으로 주택 수요자와 투자자의 관심을 받을 것으로 기대됩니다.