최근 주거 공간을 선택하는 기준이 달라지고 있습니다. 단순히 넓은 평수나 방 개수보다는 개인의 생활 패턴과 얼마나 잘 맞는가가 더 중요한 요소로 자리 잡고 있습니다. 1~2인 가구 증가, 공유공간의 확산, 그리고 입주민의 일상을 세심하게 담아낸 아파트 브랜드의 등장까지, 새로운 주거 트렌드를 함께 살펴보겠습니다.

1~2인 가구 증가, 달라진 집의 기준

혼자 거주하는 1인 가구, 신혼부부와 같은 2인 가구가 이제 전체 가구의 절반을 넘어서고 있습니다. 과거에는 방 3개, 거실 1개 구조의 ‘가족형 아파트’가 일반적이었지만, 현재는 상황이 달라졌습니다.

“큰 집보다, 나한테 맞는 집이 좋아요.” 

실제 시장에서도 이러한 흐름이 반영되고 있습니다. 소형 평형 아파트는 청약 시장에서 높은 경쟁률을 보이고 있으며, 임대차 시장에서도 꾸준한 수요가 이어지고 있습니다.

지난 7월 초부터 입주를 시작한 남양주 덕소지구 도심역 한양수자인 리버파인은 이러한 변화를 보여주는 사례입니다.  전용 39㎡부터 84㎡까지 중소형 중심의 다양한 평형으로 구성되어 있어 1~2인 가구는 물론 젊은 부부와 맞벌이 세대가 거주하기에 적합합니다. 개인의 라이프스타일에 따라 공간 선택이 가능하며, 역세권 입지를 갖추고 있어 차량이 없어도 생활이 편리하여 실속 있는 주거를 원하는 수요자들로부터 높은 관심을 받고 있습니다.

또한 소형 평형에서도 개방감을 극대화하기 위해 덕소 재정비촉진지구 최초로 커튼월룩 외관을 적용했습니다. 또한 경관조망형 창호를 도입해 햇살이 풍부하게 들어오고, 실내가 답답하지 않도록 설계했습니다. 그 결과 집에 머무는 시간이 길어도 쾌적하고 여유로운 생활이 가능합니다.

공유공간, 집을 확장하는 또 하나의 방법

주거 공간은 작아진 대신, 단지 내 공유공간은 더욱 다양해지고 있습니다. 헬스장, 작은 도서관, 라운지 카페, 공유 오피스 등은 이제 생활의 일부가 되었습니다. 재택근무가 보편화되고 취미활동이 다양해진 요즘, 이러한 공간은 '집을 넘어서는 생활 무대’로 자리매김하고 있습니다.

전남 동부권 교통 중심지인 순천 조례동의 조례 수자인 에디션은 이러한 흐름을 잘 보여주는 단지입니다. 단지 내에는 입주민 전용 영화관 ‘시어터룸’을 비롯해 GX룸, 골프연습장, 오픈키친과 파티룸까지 마련되어 있습니다. 주말에 멀리 나가지 않아도 집 앞에서 운동을 하고, 친구와 모임을 즐길 수 있는 환경이 갖춰진 것이죠. 또한 바리스타와 헬스트레이너가 상주해 다양한 커뮤니티 프로그램을 운영한다는 점도 특별한 점입니다.

입주 2년 차에 접어든 향남역 한양수자인 디에스티지 역시 단지 내 공유공간이 높은 수준을 자랑합니다. 피트니스센터와 건식사우나, 골프연습장은 물론 실내 풀과 외부 유아풀까지 갖추어 입주민에게 품격 있는 단지 라이프를 제공합니다.

여기에 게스트하우스, 어린이집, 전자도서관 지원 시설까지 더해져, 생활을 더욱 풍성하게 하는 주거 인프라를 완성했습니다.

생활패턴 맞춤 단지, 동일 면적이라고 다 같지 않다!

소형 아파트라고 해서 모두 같은 것은 아닙니다. 최근 주거 트렌드의 핵심은 “작아도 알차게”입니다. 수납을 늘리고, 주방과 거실을 넓게 연결하는 등 실제 생활 패턴에 꼭 맞춘 설계가 중요한 요소로 자리 잡고 있습니다.

김포 북변4구역 한강 수자인 오브센트는 이런 생활밀착형 설계가 돋보이는 단지입니다. 동선을 단순화하고 수납공간을 늘려 공간 활용도를 극대화했습니다. 일부 타입에는 가변형 벽체를 적용해, 거실을 넓히거나 방을 합치는 등 입주자의 라이프스타일에 맞춰 공간을 구성할 수 있도록 했습니다. 그 결과, 총 3,058세대 규모의 대단지임에도 계약 시작 2주 만에 전 세대가 빠르게 마감되며 높은 인기를 입증했습니다.

10월 분양에 나서는 인하대역 수자인 로이센트 역시 생활 맞춤형 설계를 적용했습니다. 전 세대에 선호도가 높은 판상형 4Bay 구조를 도입하고, 커튼월룩 특화 설계를 통해 상품성을 한층 강화했습니다. 실거주 만족도를 높이는 설계 요소 덕분에, 시장의 관심이 집중되고 있는 단지입니다.

수자인, 나답게 사는 법을 담다

‘공간을 넘어 미래를 짓다’. 주거에 대한 새로운 해석과 기준을 제시해온 수자인은 거주민을 중심으로 주거 공간을 설계합니다. 단순히 집을 짓는 것이 아니라, 삶의 방식까지 함께 짓는다고 할 수 있습니다.

수자인이 궁극적으로 강조하는 가치는 ‘나답게 사는 법’입니다. 소형부터 대형까지 다양한 평형을 마련하고, 공유공간과 스마트홈 시스템을 통해 입주민의 라이프스타일을 세심하게 지원합니다.

앞으로의 집, 단순한 공간을 넘어

이제 집은 단순히 머무는 공간이 아닙니다. 생활을 더 편리하고 풍요롭게 만들어주는 라이프스타일 플랫폼으로 변화하고 있습니다. 특히 1~2인 가구가 지속적으로 증가하면서, 소형 평형과 공유공간 중심의 단지는 앞으로 더욱 확대될 것으로 예상됩니다.

수자인은 이러한 변화를 선도하며, 주거 공간을 단순한 ‘집’이 아니라 나다운 삶을 완성하는 플랫폼으로 발전시켜 나가고 있습니다.

앞으로의 주거는 개개인의 라이프스타일을 담아내는 공간이 될 것입니다. 수자인은 그 여정을 함께하며, 입주민의 삶을 더욱 가치 있게 만들어 가겠습니다.