단지 뒤로는 산이, 앞으로는 한강이 가까이 있는 배산임수 입지에 도심역 초역세권까지! 남양주의 새로운 랜드마크 아파트가 오는 7월 입주를 시작합니다. 바로 ‘도심역 수자인 리버파인’인데요. 입주에 앞서 4월 26일부터 28일까지 사전점검이 진행됩니다. 따뜻한 4월의 어느 날, 사전점검에 앞서 BS 블로그가 먼저 현장을 방문했습니다.

도심역, 덕소삼패IC, 미사대교까지 - 서울 접근성이 탁월한 입지

‘도심역 수자인 리버파인’은 경기도 남양주시 도심길 23-1 일원 덕소재정비촉진지구 내 도곡2구역을 재개발한 단지입니다. 지하 2층~지상 22층, 총 12개 동 908세대 규모로 조성되었으며, 전용면적 39㎡부터 84㎡까지 다양한 타입으로 구성되어 소비자의 라이프스타일에 맞춰 선택의 폭을 넓혔습니다.

덕소재정비촉진지구는 덕소2·3·4·5A·5B·6A·7구역, 도곡1·2구역 등 9개 구역으로 구성된 재개발 사업지입니다. 이 중 도곡2구역인 ‘도심역 수자인 리버파인’은 덕소삼패IC와 미사대교를 통해 서울 강남권으로 빠르게 진입할 수 있으며, 경의중앙선 도심역까지는 도보 5분 거리로 초역세권 입지를 자랑합니다. 또한, 강릉선 KTX가 정차하는 덕소역과도 한 정거장 거리로, 광역교통망도 뛰어납니다.

산과 강이 어우러진 자연친화적 환경도 강점입니다. 한강변을 따라 자전거 라이딩을 즐길 수 있고, 인접한 금대산에서는 맑은 공기를 마시며 산책할 수 있습니다. 생활 인프라도 우수하여, 단지 인근에는 롯데마트(덕소점), 하나로마트(와부농협점), 다양한 병원 등 덕소 상권이 잘 형성되어 있으며, 스타필드 하남이 있는 미사강변도시 상권도 차량으로 10분 이내 거리입니다. 

교육 여건 역시 뛰어납니다. 단지 가까이에 도심초, 덕소중이 자리하고 있으며, 특히 농어촌특별전형 대상 학교인 덕소고까지 도보 통학이 가능해 교육환경에 대한 만족도도 높습니다.

실용적인 디테일이 돋보이는 전용 84㎡

‘도심역 수자인 리버파인’은 가족 구성원 수에 맞춰 전용면적 39㎡부터 84㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 있어 선택의 폭이 넓습니다. 현관 창고, 주방 팬트리, 넉넉한 다용도실 등 실용적인 수납 공간을 최대한 확보했으며, 침실 및 욕실에는 손 끼임 방지 시스템이 적용되어 안전한 주거환경을 갖추고 있습니다.

먼저 소개할 타입은 3~4인 가족을 위한 전용 84㎡입니다. 이 타입은 침실 3개, 욕실 2개, 주방, 거실로 구성된 구조로 공간 활용도가 높습니다. 현관에는 넉넉한 신발장과 함께 현관 창고가 있어 자주 사용하지 않는 물품을 수납하기 좋습니다.

3연동 슬라이딩 도어로 설치된 중문(옵션)을 지나 집 안으로 들어서면, 넓고 탁 트인 거실이 펼쳐집니다. 이 세대는 유상 옵션으로 시스템 에어컨, 주방 우물 천장, 대형 타일이 적용된 아트월, 바닥 포세린 타일을 적용하여 고급스러운 분위기를 연출했는데요. 거실 벽면에는 홈네트워크 시스템 제어가 가능한 통합형 월패드와 수자인 통합 스위치가 설치되어 편리함을 더했습니다.

주방은 발코니 확장을 통해 ㄷ자 형태의 구조로 시공되어 동선이 짧고 수납이 극대화되었습니다. 세라믹 상판과 우물 천장이 시공되어 세련된 인상을 줍니다. 렌지 후드, 전기 오븐, 음식물 탈수기, 주방 TV는 기본 제공 항목입니다.

안방에는 슬라이딩 도어 붙박이장과 파우더장이 유상 옵션으로 제공되며, 침실3 역시 발코니 확장과 드레스룸 설치를 통해 수납 기능을 강화했습니다.

타워형 구조가 돋보이는 전용 75㎡B

이번에 소개할 타입은 개방형 타워형 구조로 채광과 통풍에 탁월한 전용 75㎡B 타입입니다.. 현관을 지나면 욕실과 침실 2, 3이 복도형으로 배치되어 있으며, 이어지는 복도를 따라 이동하면 거실, 주방, 그리고 침실 1이 자연스럽게 연결된 구조로 효율적인 동선을 자랑합니다.

중문(옵션)을 열고 들어서면 가장 먼저 시야를 사로잡는 것은 탁 트인 거실의 전면 창입니다. 창 너머로는 푸른 산과 도심의 풍경이 어우러져 마치 한 폭의 풍경화를 보는 듯한 느낌을 줍니다. 우물천장(유상옵션)의 간접조명, 은은한 광택의 폴리싱 타일 바닥은 공간을 한층 넓어 보이게 하며 고급스러움을 더합니다. 

거실과 맞닿은 주방은 세라믹 벽과 상판으로 마감돼 모던하고 깔끔한 인상을 주며, 아일랜드 식탁을 중심으로 효율적인 주방 동선을 완성했습니다.

침실 1에는 워크인 드레스룸과 파우더장을 설치해 수납력을 높였습니다. 

작지만 알찬 구성, 전용 45㎡A

마지막으로 살펴볼 유닛은 1~2인 가구 증가에 맞춰 수요가 높아지고 있는 소형 타입, 전용 45㎡A입니다. 이 타입은 침실 2개, 욕실 1개, 주방과 거실이 구분된 구조로, 실용적으로 공간을 활용할 수 있습니다.

화이트와 그레이 톤의 조화로 꾸며진 실내는 깔끔하면서도 모던한 분위기를 연출하며, 유상 옵션으로 적용된 폴리싱 타일은 바닥에 은은한 광택을 더해 고급스러움을 살렸습니다. 벽면에는 아트월이 적용되어 세련된 포인트를 주며, 인테리어 완성도를 높여줍니다.

주방은 ㄱ자 구조로 시공되어 공간 활용을 극대화했습니다. 조리와 수납, 이동 동선을 모두 고려한 설계가 돋보이며, 상·하부장 수납공간도 넉넉해 공간 활용에 만족감을 줍니다. 

알차게, 실속 있게 구성된 전용 45㎡A 타입은 '작지만 제대로'를 원하는 입주민에게 꼭 맞는 선택이 될 것입니다.

온 가족을 만족시키는 단지 내 조경과 커뮤니티 시설

‘도심역 수자인 리버파인’은 BS한양만의 차별화된 설계와 조경, 그리고 세대 전반을 아우르는 커뮤니티 구성으로 주목받고 있습니다. 단지 주출입구에는 웅장한 스케일의 파노라마 게이트가 입주민과 방문객을 맞이하며, 화려한 커튼월룩 외관과 정돈된 발코니 조망형 창호로 시선을 사로잡습니다. 

정문 옆 대로변에는 관리사무소와 커뮤니티 시설이 나란히 배치되어 있으며, 문주를 지나 단지 안으로 들어서면 어린이 승하차장이 마련되어 있어 학원 셔틀버스를 안전하게 기다릴 수 있는 공간도 갖춰져 있습니다.

특히 눈에 띄는 점은 지상 곳곳에 마련된 전기차 주차장입니다. 지하 주차장에는 전기차 충전소를 배치하지 않고, 지상에 설치하여 접근성과 안전성을 높였습니다. 또한, 각 동 출입구 인근에는 자전거 보관대가 충분히 설치되어 있어, 한강과 가까운 입지 특성을 반영한 친환경 단지로서의 면모도 엿볼 수 있습니다.

시원한 물 소리를 따라 단지 안으로 들어서면 물놀이를 즐길 수 있는 어린이놀이터 ‘아쿠아플레이가든’이 제일 먼저 눈길을 끕니다. 7월 입주를 앞두고 있는 만큼, 이곳에서 신나는 여름을 보낼 아이들의 모습이 그려집니다.

단지 뒤편, 금대산 자락 아래에는 푸르른 숲을 배경으로 한 ‘어르신 쉼터’가 자리하고 있습니다.  어르신 쉼터 옆에는 물결 형태의 연못을 감상할 수 있는 리조트형 수경 공간인 ‘블루 웨이브 라운지’가 조성돼 있어, 자연과 어우러진 풍경 속에서 사계절의 변화를 오롯이 느낄 수 있습니다.

또한 국공립 어린이집과 유아 놀이터, 코끼리 슬라이드 등 다양한 놀이기구가 설치된 ‘사파리 놀이터’가 조성되어 있어 아이들의 활기찬 웃음소리로 가득하게 될 것입니다.

여기에 백설공주와 일곱 난쟁이를 모티브로 한 테마형 어린이 놀이터도 있습니다. 105동 앞에는 연못 중앙에 티하우스를 설치한 ‘플로팅 라운지’가 있어 시원한 물소리를 들으며 여유롭게 담소를 나눌 수 있는 휴식 공간도 갖추고 있습니다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 스크린골프장이 들어설 예정이며, 작은도서관과 독서실도 운영될 계획입니다.

지금까지 ‘도심역 수자인 리버파인’의 3개 타입 세대와 단지 내 조경 및 커뮤니티 공간을 함께 둘러보았습니다. 다양한 생활 인프라와 특화 설계를 갖춘 도심역 수자인 리버파인은 남양주의 새로운 주거 중심지가 될 것으로 기대됩니다. 앞으로도 많은 관심과 기대 부탁드립니다.