지난 9월, 최고 36.1대 1이라는 높은 경쟁률로 청약 접수가 마감된 경기도 김포시 북변동 ‘한강 수자인 오브센트’. 견본주택이 오픈한 주말 3일 동안 2만5천여 명이 찾았고 홈페이지에 접속자가 몰리면서 일시 다운되기도 했는데요. 한강 수자인 오브센트가 이렇게 청약자들에게 관심을 끈 이유는 무엇이었을까요? 단지 외관부터 커뮤니티, 특화 설계까지 수자인만의 특장점과 인기를 끌 수밖에 없었던 이유를 살펴보겠습니다.

높은 청약 경쟁률로 증명된 한강 수자인 오브센트

한강 수자인 오브센트는 경기도 김포시 북변동 184번지 일원에 지하 4층~지상 최고 35층, 29개 동 3,058가구 규모 매머드급 대단지입니다. 지난 9월 20일과 23일 각각 진행된 1순위, 2순위 청약접수 결과 1,145가구 모집(특별공급 제외)에 총 1만266건이 접수돼 1순위 평균 7.95대 1, 최고 경쟁률은 36.17대 1(84㎡A)을 기록하기도 했습니다. 

한강 수자인 오브센트는 한강에 인접한 생활권에 김포골드라인과 올림픽대로가 가까운 사통팔달의 입지를 가졌는데요. 여기에 킨텍스역과 인접한 수도권광역급행철도(GTX)-A노선(예정)과 GTX-D노선(추진), 예비타당성 조사가 진행 중인 인천지하철 2호선과 서울지하철 5호선까지 연장되면 교통여건이 더욱 좋아질 것으로 기대되고 있습니다. 그리고 단지 가운데 약 3만5,000㎡, 최고 높이 44.5미터 규모의 북변공원을 품고 있는 숲세권 단지라는 점도 인기를 모았습니다. 

입이 떡! 벌어지게 만드는 고급스러운 외관 설계

우선 한강 수자인 오브센트는 외관부터 눈길을 끕니다. 불필요한 장식은 최대한 배제하고 밀도감 있는 패턴과 유행을 따르지 않는 저채도 색채, 버티컬 디자인^​1을 적용했는데요. 정제된 커튼월 룩^​2으로 멀리서도 단지가 눈에 띄도록 디자인 했습니다. 특히 김포대로변과 접한 102, 103, 105동 측벽에는 아트 파사드^​3 크라운 지붕 구조물(102동)을 설치하고, 양감을 극대화하는 빗각 요소 디테일로 세련됨을 더했습니다.

단지 입구에는 대형 파노라마 문주를 설치하고, 1블록과 5블록 대로변에는 문주와 디자인이 연계된 연도형 근린생활시설 ‘파노라마 애비뉴’를 조성할 계획입니다. 따라서 김포골드라인 걸포북변역과 김포대로에서 바로 접근할 수 있는 대형 상가에서 다양한 편의시설을 편리하게 이용할 수 있게 됩니다. 

각주 1. - 버티컬 디자인 : 외부 풍경과의 연결감과 시각적으로 개방감을 주는 디자인 요소로, 공간을 더 넓고 높게하여 시야를 살리는 디자인

각주 2. - 커튼월 룩 : 매끄러운 표면이나 벽면을 통해 고급스러운 느낌과 세련되고 현대적인 분위기를 연출할 수 있는 디자인

각주 3. -아트 파사드 : 건물 외벽을 다양한 재료와 패턴, 요소, 예술적 표현 등을 통해 독창적이고 시작적으로 인상 깊게 만드는 디자인

삼성물산 리조트 솔루션팀이 설계, 시공을 맡은 명품 조경 

단지 안으로 들어오면 총 8개 테마의 차별화된 조경이 펼쳐집니다. 수경시설과 어우러지는 카페테리아와 테마별 다양한 아이템을 적용한 어린이 놀이터, 생태연못 등으로 꾸며집니다. 또한 워터프론트가든과 멀티코트 등 즐길 거리도 구성할 계획입니다.

또한 단지 1블록과 2블록 사이에 위치한 북변공원의 둘레는 산책로를 조성해 멀리 가지 않고 단지 안에서 여유로운 산책을 즐길 수 있도록 할 계획입니다. 

커뮤니티가 무려 46곳?! 매머드급 단지에 걸맞는 김포 최대 규모 커뮤니티

한강 수자인 오브센트는 남녀노소 입주민 모두가 누릴 수 있는 다양한 커뮤니티가 구성됩니다. 단지 내 커뮤니티 시설만 46개나 된다는데요(중복시설포함). 먼저 살펴볼 곳은 북변공원 남쪽, 단지 중앙에 위치한 112동 35층에 마련되는 4면 개방 스카이라운지입니다. 이 스카이라운지 북쪽으로는 북변공원과 한강을 조망할 수 있고, 남쪽으로는 시티뷰를 즐길 수 있습니다.  

또한 1블록 지하 1층에는 웬만한 중소 규모 단지에서는 들어서기 어려운 실내체육관과 클라이밍 공간도 조성됩니다.

600여평 규모의 대형 피트니스 시설에는 스피닝, GX룸, 골프연습장은 기본이고, 탁구연습장, 스크린골프장이 있어, 건강한 삶을 꾸려나갈 수 있는 커뮤니티 서비스를 즐길 수 있습니다. 

또한 작은도서관, 프라이빗 시네마, 쿠킹스튜디오, 파티룸, 게스트하우스, 어린이집, 키즈카페에서등 단지 내에서 다양한 여가 생활을 누릴 수 있어 삶의 질 또한 향상될 것으로 기대됩니다.

최신 주거 트렌드는 여기 다 모였네, 혁신 평면 설계로 더 넓어진 공간 

이번엔 집 안으로 들어가 볼까요? 한강 수자인 오브센트는 최신 주거 트렌드와 효율적인 공간 설계를 적용하여 수납과 동선을 최적화했습니다. 판상형 기준 4베이 위주 구조에 우물천장 등을 통해 개방감과 조망권을 최대한 확보했습니다.  

전용 59㎡A, 76㎡A 타입 침실 1 드레스룸 견본주택(*사진은 유상옵션 기준) 

특히 현관 옆 팬트리나 침실 1 드레스룸을 크게 설계해 충분한 수납 공간을 제공할 계획입니다. 침실 2와 3 사이는 가변형 벽체로 시공, 다양한 공간으로 활용할 수 있도록 했습니다. 전용 84㎡A와 90㎡A, B타입에는 알파룸을 설계해 운동, 취미, 여가 등 다양한 용도로 활용할 수 있도록 했습니다. 전용 103㎡A/B는 5베이를 적용해 채광과 효율을 극대화했습니다.

조경부터 다채로운 커뮤니티 시설, 주거 트렌드가 반영된 멋진 공간까지... 앞으로도 김포의 랜드마크 아파트가 될 한강 수자인 오브센트의 미래를 함께 지켜봐 주시기 바랍니다.