– 특별공급 제외 528세대 모집에 총 3,534건 접수… 평균 6.7대 1경쟁률 기록

– 지난해 '한강 수자인 오브센트' 에 이어 김포에서 연이은 흥행으로 브랜드 파워 입증

– 중도금 대출 가능한 비규제 단지… 우수한 인프라와 합리적 가격에 수요 움직여

– 11월 25일 당첨자 발표, 12월 8일~12일 5일간 정당계약 진행

< 풍무역세권 수자인 그라센트 1차 조감도>

BS한양이 경기 김포시 풍무역세권 도시개발사업 B2블록에 선보인 '풍무역세권 수자인 그라센트 1차'가 1순위 청약에서 우수한 성적을 기록하며 뜨거운 인기를 입증했습니다. 

한국부동산원 청약홈에 따르면 11월 18일 진행된 1순위 청약 접수 결과, 특별공급을 제외한 528세대 모집에 총 3,534건이 접수돼 평균 6.7대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 최고 경쟁률은 12.5대 1을 기록한 전용 59㎡B 타입에서 나왔고, 이 외에도 모든 타입들이 고르게 좋은 성적을 거뒀습니다.

청약 흥행은 어느정도 예상된 결과라는 평가입니다. 풍무역과 사우동 생활권을 동시에 이용할 수 있는 듀얼생활권 입지에 분양가상한제가 적용된 합리적 분양가, 우수한 상품 설계가 큰 호응을 얻었기 때문인데요. 특히 풍무역세권에서 올해 분양한 단지 중 유일하게 전용 59㎡ 타입을 갖춘 단지라는 점과 10.15 부동산 대책을 피한 비규제 단지라는 점에서 수요자들의 많은 관심이 이어졌습니다.

분양 관계자는 “풍무역세권은 서울과 가까운데다 가격 경쟁력과 비규제 프리미엄까지 더한 곳으로서 최근 뜨거운 분위기가 이어지고 있어 좋은 결과가 예상됐다”라고 밝혔는데요. “풍무역과 사우동의 인프라까지 편리하게 이용할 수 있고 소형 타입까지 갖춘 단지로서 김포는 물론 서울 등 타 지역에서도 많은 관심이 이어졌다. 이러한 기대감이 청약 성적까지 이어진 것으로 보인다”고 말했습니다. 

풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 11월 25일(화) 당첨자 발표에 이어 12월 8일(월)부터 12일(금)까지 5일간 견본주택에서 정당계약을 진행합니다.

‘풍무역세권 수자인 그라센트 1차’는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 총 1,071세대 규모로 조성되는 대단지입니다. 타입별 가구수는 ▲59㎡A 261세대 ▲59㎡B 60세대 ▲84㎡ 750세대로, 전 세대 소비자 선호도가 높은 판상형 4Bay 구조를 적용했습니다. 또한 올해 풍무역세권 분양 단지 중 유일하게 전용 59㎡ 소형 타입을 갖춘 것이 특징입니다. 

각 세대에 드레스룸과 복도 팬트리 등으로 공간 활용도를 높였으며, 날씨에 상관 없이 농구, 풋살 등을 즐길 수 있는 다목적 체육관(지하 2층)을 포함한 커뮤니티 시설과 함께 테마형 조경시설 등을 단지 곳곳에 배치해 주거 만족도를 높였습니다. 

입지적으로는 풍무역세권과 사우동 인프라를 편리하게 이용할 수 있는 듀얼 생활권에 위치해 있습니다. 김포 최대 규모의 사우동 학원가를 도보로 이용할 수 있으며 김포시청과 법원, 대형병원, 홈플러스, 이마트 트레이더스 등의 각종 편의시설이 인접해 입주 즉시 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 또한 풍무역과 사우역을 모두 도보로 이용할 수 있고 풍무역은 지하철 5호선 연장 사업이 추진 중이어서 향후 개통 시 마곡지구·여의도·광화문 등 서울 주요 업무지구로의 접근성이 한층 강화될 전망입니다. 

분양가는 전용 59㎡타입이 5억 원 초반부터 5억 원 중반까지, 전용 84㎡타입은 6억 원 중반부터 7억 원 초반선으로 책정됐는데요. 인근 서울 마곡지구의 같은 면적 전세가 수준입니다. 10.15대책으로 서울 전역과 수도권 주요 지역이 강도 높은 규제로 묶인 가운데, 풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 비규제 단지로 중도금 전액 대출이 가능해 젊은 실수요층을 중심으로 큰 관심이 모이고 있습니다. 

한편, 올해 풍무역세권 일대에 공급된 3개 블록이 모두 분양에서 좋은 결과를 거두면서 이후 BS한양이 공급할 B1블럭에도 수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대되고 있습니다.